...pokrytí potřeb spojených s užíváním budovy (tzn. vytápění, chlazení, větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, přípravu teplé vody a osvětlení), stíhá - stavebníka, vlastníka budovy nebo společenství vlastníků jednotek při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov, - vlastníka budovy nebo společenství vlastníků jednotek při prodeji nebo pronájmu budovy, - vlastníka bytové jednotky při prodeji nebo pronájmu bytové jednotky. Průkaz energetické náročnosti budovy však není vyžadován u budov s plochou menší než 50 m2, u budov užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely, u staveb pro rodinnou rekreaci, u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 700 GJ za rok.