CPI: Solidní výsledky na provozní úrovni

28.04.2016 | , J & T
INVESTICE


Realitní investor CPI včera zveřejnil hosp. výsledky za r. 2015. Hrubé výnosy z pronájmu, hlavní složka tržeb, přidaly meziročně 5 % na 4,62 mld. Kč, přičemž nárůst byl dán především obsazením ploch v pražském projektu Quadrio. Naopak v r. 2015 se již ukončovaly developerské projekty a prodej z nich nebyl tak výrazný (hl. projekt Palais Maeterlinck ve Francii), a celkové výnosy tak meziročně zůstaly stejné na 5,81 mld. Kč. Provozní zisk přesto vzrostl (+7 % na 4,05 mld.), jelikož předloňský výsledek developmentu měl vysoké náklady, dané přeceněním nemovitostí na tržní cenu, a tento faktor se již v loňském roce neopakoval. Tyto nižší developerské náklady dokázaly kompenzovat i prudce vyšší administrativní náklady, které jsou dány účetními službami, které CPI loni poskytovala v rámci skupiny CPI Property Group. Čistý zisk byl ovlivněn dvěma negativními faktory, a to vysokou účetní daní v r. 2015 a nehotovostní ztrátou na finanční úrovni z měnových přecenění. Čistý zisk tak dosáhl 0,96 mld. Kč, což byl meziročně výrazný pokles (-42 %).

Za podstatné považujeme hospodaření na provozní úrovni, které vykazuje stabilitu, navíc CPI vykázala vysoké volné cash flow cca 4,6 mld. Kč, které z největší části použila na redukci dluhu. Výsledky hodnotíme jako pozitivní.

 

Mld. CZK, IFRS

2015

r/r

2014

Hrubé výnosy z pronájmu

4,62

5%

4,41

Celkové výnosy

5,81

0%

5,82

Provozní výsledek

4,05

7%

3,79

Finanční výsledek

-2,46

n.m.

-1,71

Čistý zisk

0,96

-42%

1,65

Zdroj: CPI

Autor článku

Články ze sekce: INVESTICE