Fondy kvalifikovaných investorů jako vstupní brána do světa realitních investic?

Jednotlivci nebo instituce plánující investice do realit mohou zvážit investování prostřednictvím fondů kvalifikovaných investorů umožňujících centralizované a transparentní řízení aktiv v portfoliu. V zásadě se v takovém případě nabízejí dvě možnosti. Pokud disponuje investor dostatečným kapitálem, může si nechat postavit svůj na míru šitý fond, nebo se může spojit s několika dalšími investory a rozhodovat o investici společně. Pokud nedisponuje dostatečnou kvalifikací, která podléhá schválení ze strany ČNB, není možné založit samosprávný fond, ale pouze fond spravovaný vybranou investiční společností. Až dosud byla minimální hranice pro investici do fondu kvalifikovaných investorů (FKI) na úrovni 125 000 EUR. K 1. 6. 2016 došlo k zatraktivnění fondového investování pro drobné investory, protože nabyla účinnosti další novela Zákona o investičních společnostech a investičních fondech, která mimo jiné snížila tuto hranici na 1 milión CZK.