Banky pod tlakem komerčních nemovitostí: Stojíme před krizí podobně jako v roce 2007?

Americký Národní úřad pro ekonomický výzkum ve své studii shledává, že 14 procent z trhu s úvěry na komerční nemovitosti v hodnotě 2,7 bilionu dolarů a dokonce 44 procent všech úvěrů na kancelářské prostory má v současné době nesplacené zůstatky úvěrů vyšší než hodnota nemovitostí. Banky jsou tak ohroženy bezprostředním nesplácením. A finanční trhy se pomalu mohou začít ptát: stojíme na prahu vážné krize, připomínající rok 2007? Vědecký tým vedený ekonomkou Ericou Jiang v prosinci publikoval studii o dopadech restriktivní měnové politiky na financování sektoru komerční výstavby, což může teoreticky zvýšit křehkost napříč bankovním sektorem v USA. Úvěry na komerční nemovitosti přitom tvoří 25 % aktiv průměrné americké banky, řadí se tak mezi stěžejní konstituenty úvěrového portfolia banky.