Bundesbank varuje před nadhodnocením nemovitostí v Německu

...nadhodnoceny o 25 % a rostou nad odůvodnitelnou hranici i v dalších 125 městech v zemi. V těchto oblastech se ceny pohybují o 10 až 20 % nad hodnotou, kterou by ekonomické a demografické fundamenty ospravedlňovaly. Za rozmachem poptávky po rezidenčních nemovitostech Bundesbank vidí zahraniční investice, mezinárodní poptávku, a také nízké výpůjční náklady, které usnadňují financování koupě. Varování Bundesbanky podtrhuje německé obavy z příliš uvolněné monetární politiky Evropské centrální banky, jejíž hlavní refinanční sazba dosahuje 0,25 %. Německý trh nemovitostí získal na atraktivitě pro mezinárodní investory poté, co splaskla bublina na americkém trhu a v některých evropských státech, počínaje Španělskem. Investory do realit nahnaly také slabé výnosy jiných druhů aktiv. Ceny bytů v Berlíně vzrostly v letech 2009-2012 o 80 %.