Byty jako výhodná investice?

Nákup bytu, případně portfolia bytů patří k jedné z bezpečnějších investic, která může zajistit pravidelný výnos okolo 3-5% v Praze a nad 6% v regionech. Zájem o investiční nákupy v poslední době roste a tvoří 20-25% rezidenčního trhu. Pozitivní vývoj je v poslední době ovlivněn rostoucími cenami nemovitostí a hypotékami s velmi nízkými úroky aktuálně pod 2% p. a. Kvalitní nemovitost se v čase zhodnocuje a navíc generuje pravidelný měsíční příjem z pronájmu. Oproti jiným konzervativním investičním aktivům typu státní dluhopisy je však pochopitelně potřeba počítat s větší „pracností“ plynoucí z provozních aspektů této investice. Pro rezidence jsou navíc typické kratší nájemní smlouvy než například pro kancelářské či průmyslové nemovitosti, z čehož plyne potřeba aktivního zapojení investora do provozu a údržby, na druhou stranu tento segment rezidenčního trhu je poměrně srozumitelný a může být vhodný pro investora s cílovou částkou jednotek či pár desítek miliónů korun.