Velká Británie: Ceny nemovitostí klesají

...ekonomický růst. Tyto fundamentální faktory podlomily důvěru v nakupování nemovitostí. Prohlásil to Royal Institution of Chartered Surveyors. Ceny nemovitostí rostly pouze v Londýně a ve Skotsku. Britové se stávají více opatrní v nakupování nemovitostí po krizi ústavu Northern Rock. Navíc BoE letos zvýšila už pětkrát úrokové sazby, což zvýšilo úrokové náklady na hypotéky. Počet potenciálních nakupujících nemovitostí klesl nejvíce od roku 2003. „Trh se stal mnohem klidnější poté, co došlo k bankovní krizi a pravděpodobnosti dalšího zbyšování úrokových sazeb z hypoték,“ prohlásil Alan Coy, realitní makléř Bannister & Co. „Očekáváme další snížení aktivity pro poslední čtvrtletí tohoto roku.“ Základní úroková sazba ve Velké Británii je na úrovni 5,75 %, což je nejvyšší hladina úrokových sazeb ze všech nejvyspělejších zemí v rámci skupiny zemí G-7. HBOS Plc, Abbey a další úvěrové instituce zvyšují úrokové sazby po ztrátách na americkém trhu rizikových hypoték. Problémy na finančních trzích způsobily, že se komerční banky staly méně ochotné navzájem si půjčovat, což poslalo nahoru mezibankovní úrokové sazby. Vysoké úvěrové náklady přinutily Northern Rock požádat o krizové financování BoE minulý měsíc, což způsobilo první run na britskou banku po více než století.

Zdroj: Bloomberg

Autor: Michal Stupavský