FED: Nová pravidla trhu hypoték

... jednoduše řečeno mimo jiné určuje, že vypůjčovatelé musí verifikovat zdroj příjmu žadatelů o rizikové úvěry, předtím než jim poskytnou své prostředky a omezuje penalizace za předčasné splácení těchto rizikových úvěrů. Problémy s delikty a vypovídáním hypoték na trhu rizikových hypoték jsou všeobecně vnímány jako příčina nadále trvajícího problému a mnoho členů kongresu již žádalo FED, aby urychlil přijetí opatření v tomto směru. Obzvláště vypůjčovatelé nebudou moci s novým pravidlem poskytovat půjčky rizikovým dlužníkům, aniž by si ověřili, že jejich příjem jim umožňuje splatit půjčku. Pravidlo také omezuje možnosti penále za předčasné splacení, pokud je možné změnit v prvních 4 letech výši splátek a na druhé straně omezuje periodu penalizace na ne více než 2 roky. Vypůjčovatelé musí také zřídit pro rizikové dlužníky podmíněné účty pro platby daní a pojištění. Pravidlo dále vyžaduje, aby všechny reklamy o hypotékách obsahovaly informace o sazbách, měsíčních splátkách a další detaily. Pravidlo, které FED již schválil, se stane závazným pro všechny žádosti o půjčky obdržené po 1. říjnu 2009, vyjma požadavku na založení podmíněných účtů, který začne platit až v roce 2010.