...spekulativní výstavby logistických a částečně i kancelářských projektů. Důvodem je ochlazení poptávky zejména v 2. pololetí 2008. King Sturge odhaduje, že koncem letošního roku bude neobsazenost kanceláří činit 10 % a rok 2009 by měl být ve znamení menšího počtu transakcí. Za prvních devět měsíců letošního roku došlo k výraznému propadu investic na realitním trhu (od poloviny září se dokonce obchodování téměř zastavilo). Obrat by dle King Sturge měl nastat až ve 2. pololetí 2009.