Makro: Ceny bytových domů v Číně v září vzrostly

...meziročním srovnání se ceny nemovitostí zvýšily o 9,1%, méně než o 9,3% v srpnu a tempo růstu zpomalilo pátý měsíc v řadě. V dubnu letošního roku došlo k rekordním meziročnímu nárůstu o 12,8%.

Ceny nemovitostí přesto v Číně nepřetržitě rostou 16 měsíců. Úsilí Beijingu ochladit přehřátý trh nemovitostí prozatím nesplnil očekávání. Investice do trhu nemovitostí v prvním čtvrtletí 2010 meziročně vyskočily o 35%. Čínské banky v září poskytly úvěry v celkové výši 595,5 miliard juanů, více než CNY545,2 mld v srpnu a CNY532,8 mld v červenci.

Čínská centrální banka letos nařídila komerčním bankám již čtyřikrát navýšit povinné rezervy a omezit půjčování v době velmi rychlého hospodářského růstu. Pro největších šest bankovních ústavů v zemi platí míra povinných minimálních rezerv 17,5%.

Zákonodárci zvažují další opatření včetně daně z nemovitostí, orgány dohledu vyzvaly banky k bdělosti ohledně úvěrů na bydlení. V úsilí předejít cenové bublině, čínská vláda stavitelům nařídila, aby nepřijímali platby bez oficiálního schválení. Mimo to Státní výbor v červenci stanovil 30% akontaci při prvním nákupu nemovitosti pro obytné plochy vyšší jak 90 m2, což je navýšení o 20%. Pro opakované nákupy nemovitostí zvedl minimální zálohu o 10% na 50%.