Deregulace nájemného: Zajímavý návrh se silně politickým podtextem

Sociální demokracie uvažuje rozumně a před parlamentními volbami se rozhodla nepustit se do deregulování nájemného. Podle návrhu klubu ČSSD (který ještě není veřejně znám) by mělo sice dojít k razantnějšímu růstu cen bydlení(průměrně o 14,2% ročně, původně se jednalo o 9,3%), ale později. Celý proces by měl započít v lednu roku 2007 a měl by být zkrácen z původních šesti na čtyři roky. I přesto, že je toto rozhodnutí v rozporu s nálezy Ústavního soudu, který neumožňuje regulovat nájemné pod úroveň, která pokryje náklady na běžnou údržbu a opravy, hodnotíme tento návrh pozitivně. Postupná metoda deregulace je jedinou průchozí variantou vhodnou pro náš stát, protože skokové otevření trhu s nemovitostmi by bylo v době, kdy i ODS tlačí na sociální otázku naprosto politicky nevhodné. S otázníkem tak zůstává nejen zda se povede ČSSD tento návrh prosadit, ale zejména fakt, zda budou dodrženy nyní plánované termíny. I přesto stát již počítá s příspěvkem pro lidi, kterým výdaje na bydlení přesáhnou 30 procent, resp. v Praze 35 procent čistých příjmů. Další pomocí bude tzv. doplatek na bydlení, který bude definovat nově připravovaný zákon o hmotné nouzi. Nejrychleji by se pochopitelně měly nájmy zvýšit v centru Prahy, kde se všeobecně očekává roční růst zhruba o více než 20 procent.