Ranní přehled: 21/04/09; ECM, Reality

...Patrick Vyroubal) Společnost ECM oznámila, že získala stavební povolení pro projekt City Court (12 tis. m2 kancelářských ploch). Společnost plánuje vystoupit z projektu v 1H 2011. Reality (Analytik: Patrick Vyroubal) Podle Českého statistického úřadu klesly v 1Q09 nabídkové ceny bytů v ČR poprvé od roku 2005 (o cca 3% mezičtvrtletně). V Praze klesly ceny o necelé procento a mimo Prahu o 4,6%. Vzhledem k roku 2005 jsou ceny bytů stále o 65% vyšší. Podle mezinárodní poradenské společnosti v oblasti realit King Sturge by trend poklesu cen měl pokračovat, když ceny nových bytů by měly spíše stagnovat a ceny starších bytů by měly klesnout do 10%. Dle našeho názoru ceny nových bytů během jednoho roku poklesnou o 5-10% a ceny starších bytů o zhruba 20%. Důvodem poklesu cen bytů je silný pokles poptávky z důvodu ekonomické a úvěrové krize a cyklické ochladnutí poptávky po silných nákupech okolo roku 2007.